1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
品川区
116.2万円/㎡
前年比+32.5%
五反田コーポラス
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1981年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
7,495万円
104.8万円/㎡
4,429
6,473
8,517
10,561
AI査定結果
推定相場価格
7,495万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,473万円〜8,517万円
90.5万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月21日
五反田コーポラス
7,480万円（104.6万円/㎡）/ 4階 / 71.5㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は92.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 2,680万円 | 103.8万円 | 5階 | 25.83㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/18 | 7,480万円 | 104.6万円 | 4階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/27 | 1,800万円 | 87.9万円 | 6階 | 20.47㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/24 | 2,000万円 | 97.7万円 | 6階 | 20.47㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/04 | 4,980万円 | 94.0万円 | 7階 | 53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 1,800万円 | 87.9万円 | 5階 | 20.47㎡ | 1R | - |
| 2025/04/29 | 5,280万円 | 99.6万円 | 7階 | 53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/11 | 1,980万円 | 76.7万円 | 5階 | 25.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/20 | 1,980万円 | 93.4万円 | 3階 | 21.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/19 | 5,480万円 | 88.1万円 | 7階 | 62.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/26 | 5,680万円 | 91.3万円 | 7階 | 62.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 5,180万円 | 97.7万円 | 7階 | 53㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/07/21 | 5,750万円 | 96.1万円 | 5階 | 59.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 4,280万円 | 83.3万円 | 2階 | 51.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 5,780万円 | 96.6万円 | 5階 | 59.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 5,380万円 | 101.5万円 | 7階 | 53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 2,000万円 | 77.4万円 | 6階 | 25.83㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/08 | 3,680万円 | 82.4万円 | 2階 | 44.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,980万円 | 99.9万円 | 5階 | 59.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 5,290万円 | 97.4万円 | 8階 | 54.32㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/02 | 5,290万円 | 97.4万円 | 8階 | 54.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 5,390万円 | 99.2万円 | 8階 | 54.32㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/03/30 | 5,390万円 | 99.2万円 | 8階 | 54.32㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/03/29 | 5,390万円 | 99.2万円 | 8階 | 54.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 5,490万円 | 101.1万円 | 8階 | 54.32㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/22 | 2,480万円 | 96.0万円 | 3階 | 25.83㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/11 | 6,580万円 | 81.6万円 | 5階 | 80.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 3,490万円 | 67.9万円 | 3階 | 51.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,580万円 | 99.9万円 | 3階 | 25.83㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/18 | 2,680万円 | 103.8万円 | 3階 | 25.83㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/15 | 5,490万円 | 101.1万円 | 8階 | 54.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 3,680万円 | 82.4万円 | 2階 | 44.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,200万円 | 85.2万円 | 6階 | 25.83㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/27 | 5,590万円 | 102.9万円 | 8階 | 54.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 5,590万円 | 102.9万円 | 8階 | 54.32㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/01/09 | 4,750万円 | 76.4万円 | 7階 | 62.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 4,900万円 | 78.8万円 | 7階 | 62.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 107.6万円 | 3階 | 25.83㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 5,100万円 | 82.0万円 | 7階 | 62.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/22 | 5,690万円 | 86.8万円 | 3階 | 65.55㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は108.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 7,480万円 | 104.6万円 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 7,350万円 | 119.1万円 | 61.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/27 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 7,990万円 | 116.6万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 8,980万円 | 114.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/05 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 5,880万円 | 109.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/10 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,080万円 | 93.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 目黒パーク・マンション 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 9,380万円 | 119.5万円 | 78.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/04 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 6,200万円 | 108.1万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/22 | クレール武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 10,180万円 | 119.9万円 | 84.92㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/08 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,880万円 | 99.2万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/22 | 目黒不動前ハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 8,980万円 | 106.9万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/07 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 7,180万円 | 116.8万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/02 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.37㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/04 | ユニーブル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,280万円 | 118.3万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/23 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,230万円 | 128.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/09 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 4,980万円 | 78.7万円 | 63.26㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/21 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,480万円 | 107.1万円 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/13 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 8,280万円 | 124.7万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | 池田山コープ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,980万円 | 103.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、品川区では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は品川区の平均と比較して10%割安です。
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